近期，普洛斯與一家全球領(lǐng)先的生物醫(yī)藥企業(yè)達(dá)成合作，助其在國內(nèi)的運(yùn)營中心實現(xiàn)倉儲租賃一站式“拎包入住”。
該企業(yè)所在的生物醫(yī)藥行業(yè)對租賃倉儲的條件要求較高，需符合iso9001/藥品gmp認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，將普通常溫倉庫升級改造為多溫區(qū)倉庫，并進(jìn)一步提升庫內(nèi)操作效率。同時，該企業(yè)希望能轉(zhuǎn)為按月支付租金的長期租賃，避免一次性占用大筆資金。
對此，普洛斯為該企業(yè)量身定制了一個包括3500托盤位的經(jīng)營性租賃、從零下80℃到零上25℃的多溫區(qū)倉庫功能設(shè)計及工程改造、匹配相應(yīng)的自動化設(shè)備，并嵌入數(shù)字供應(yīng)鏈金融的一攬子解決方案。
據(jù)悉，這是普洛斯一站式倉儲租賃解決方案在生物醫(yī)藥領(lǐng)域最新落地的項目，代表了行業(yè)當(dāng)前領(lǐng)先的服務(wù)水平。
01
模式升級，倉儲“拎包入住”時代來臨
事實上，作為供應(yīng)鏈中最重要的節(jié)點(diǎn)，物流倉儲在當(dāng)前時代的價值進(jìn)一步凸顯，相較于自建倉而言，倉儲租賃以靈活、輕量化的特點(diǎn)，受到越來越多企業(yè)的青睞。然而，在倉儲租賃過程中，從找倉、用倉、退倉往往要經(jīng)歷一個漫長的環(huán)節(jié)，流程極繁瑣。
在業(yè)內(nèi)常見的租倉模式下，企業(yè)選定倉儲位置、面積后，需要結(jié)合自身企業(yè)的需求，配齊庫內(nèi)的托盤、貨架、叉車及包材等，如果對倉庫的溫度、濕度及自動化設(shè)備等有特殊需求，還要對倉庫進(jìn)行針對性地工程改造，不僅周期長、環(huán)節(jié)多、供應(yīng)商管理復(fù)雜，存在著諸多不可控性及潛在安全風(fēng)險，對企業(yè)在倉儲物流管理方面的能力也提出巨大考驗。
據(jù)普洛斯相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人介紹，為了讓租倉也能實現(xiàn)省心的“拎包入住”，普洛斯對傳統(tǒng)倉儲租賃服務(wù)不斷升級。
從2018年開始，普洛斯即探索基于自身全國倉網(wǎng)資源提供托盤一站式租賃方案，并推出一個實現(xiàn)托盤、叉車、貨架“庫內(nèi)三件套”的一站式組合租賃方案，再結(jié)合其他庫內(nèi)需求，如冷柜租賃、冷鏈倉庫改造、自動化設(shè)備升級改造，乃至倉內(nèi)運(yùn)營、勞務(wù)管理及供應(yīng)鏈金融等，逐漸打磨出一套可按需靈活組合產(chǎn)品或規(guī)劃設(shè)計的一站式庫內(nèi)解決方案。
視頻：普洛斯海納智慧倉
例如，在普洛斯此前落地的成都雙流智慧倉方案中，提供了一個包括“普洛斯高標(biāo)倉租賃+自動化倉儲規(guī)劃設(shè)計+托盤租賃”在內(nèi)的組合解決方案，滿足企業(yè)倉儲“拎包入住”需求的同時，幫助其實現(xiàn)庫內(nèi)存儲件數(shù)提升6.13倍，庫內(nèi)箱位數(shù)提升6.63倍。
普洛斯成都雙流自動倉實景
基于這些經(jīng)驗，普洛斯不滿足于僅僅為客戶提供一站式庫內(nèi)解決方案，實現(xiàn)用倉環(huán)節(jié)的“拎包入住”，還沿著“找倉-用倉-退倉”的倉儲供應(yīng)鏈全周期環(huán)節(jié)向外延伸服務(wù)能力，并進(jìn)一步提升服務(wù)顆粒度。
例如，在找倉環(huán)節(jié)，普洛斯資產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營平臺(簡稱普洛斯asp)整合了一個線上的招商租賃平臺，不僅匯聚了普洛斯旗下分布在全國的現(xiàn)代化倉儲物流設(shè)施，也集合了外部第三方優(yōu)質(zhì)倉儲供應(yīng)商資源，可實時檢索。
在退倉環(huán)節(jié)，普洛斯基于自身強(qiáng)大的倉網(wǎng)資源推出了輕松退倉及二手回購等服務(wù)，即使用普洛斯產(chǎn)品，可就地退租，無需進(jìn)行再次搬運(yùn)，普洛斯甚至還回收部分二手產(chǎn)品，退倉同時掙一筆“轉(zhuǎn)賣費(fèi)”。
除此之外，圍繞著倉儲，勞務(wù)外包、撬裝加油、新能源充電樁、園區(qū)智慧化運(yùn)營管理等各種需求，普洛斯最新推出的一站式倉儲租賃解決方案均可覆蓋。
02
延伸能力，一站式解決方案盡顯優(yōu)勢
從2020年下半年開始，普洛斯陸續(xù)將這套一站式倉儲租賃解決方案推廣至生物醫(yī)藥、生鮮食品、社區(qū)團(tuán)購及生產(chǎn)制造等行業(yè)客戶中，并獲得了高度認(rèn)可。
作為中國領(lǐng)先的基礎(chǔ)設(shè)施提供商和服務(wù)商，普洛斯在過去近20年的實踐中，在中國市場的倉儲運(yùn)營、物業(yè)管理及設(shè)計規(guī)劃等領(lǐng)域累積了深刻經(jīng)驗，以此為底盤，普洛斯近幾年來積極構(gòu)建物流大生態(tài)平臺，將服務(wù)能力延伸至供應(yīng)鏈金融、保險及咨詢方案、自動化設(shè)備集成等新領(lǐng)域。
普洛斯可一站式滿足上述倉儲租賃需求
首先，對倉儲而言，選址、設(shè)施現(xiàn)代化水平及運(yùn)營管理能力是衡量其價值的首要標(biāo)準(zhǔn)。普洛斯目前已在中國43個戰(zhàn)略性區(qū)域市場投資、開發(fā)和管理著400多處物流、制造、數(shù)據(jù)中心、科創(chuàng)及辦公類設(shè)施，在中國的資產(chǎn)規(guī)模超過300億美元。
與此同時，作為國際一流的基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營服務(wù)商，普洛斯asp在全國管理超過300家物流園區(qū)和將近5,000名的現(xiàn)場服務(wù)人員，積累了深厚的項目管理與運(yùn)營經(jīng)驗，并可實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、一站式資產(chǎn)管理服務(wù)。
普洛斯旗下海屹設(shè)計院從服務(wù)內(nèi)部客戶到成為面向社會的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，定位于規(guī)劃咨詢和建筑設(shè)計，得益于此前多年來在國內(nèi)的物流及工業(yè)設(shè)施細(xì)分領(lǐng)域的經(jīng)驗，擁有經(jīng)驗豐富的設(shè)計工程師，擅長規(guī)劃咨詢、建筑設(shè)計方案、成本控制等綜合解決方案，如今已成功獲得建筑行業(yè)(建筑工程)甲級設(shè)計資質(zhì)，處于行業(yè)領(lǐng)先地位，可有效地支持客戶提升資產(chǎn)價值。
普洛斯旗下際鏈科技結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，集合業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的自動化設(shè)備集成商和服務(wù)商，打造了“海納智慧倉”解決方案，可以為企業(yè)提供最合適的自動化解決方案。
普洛斯金融則立足物流和供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)背景，借助大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)手段，為企業(yè)提供高效、專業(yè)的設(shè)備融資租賃、貨押融資、運(yùn)費(fèi)墊付等配套數(shù)字供應(yīng)鏈金融服務(wù)。例如，設(shè)備融資租賃可以為企業(yè)在倉儲租賃過程中提供購買設(shè)備所需的低成本資金，通過分期支付方式，降低現(xiàn)金流風(fēng)險。
目前，得益于旗下物流及工業(yè)地產(chǎn)、資產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營平臺、際鏈科技、金融、海屹設(shè)計院等各大業(yè)務(wù)板塊建立了一套高效聯(lián)動的內(nèi)部機(jī)制，普洛斯已成為行業(yè)中罕見的可以輸出“項目策劃咨詢+招商租賃+設(shè)計顧問+工程管理+倉儲自動化+供應(yīng)鏈金融等增值服務(wù)”完整能力的公司。
與此同時，普洛斯及旗下隱山資本通過股權(quán)投資等方式布局物流服務(wù)、物流科技及數(shù)智供應(yīng)鏈領(lǐng)域的企業(yè)，攜手生態(tài)內(nèi)的合作伙伴，進(jìn)一步延伸其服務(wù)能力。
在這個不斷深化及延伸能力的過程中，普洛斯以倉儲運(yùn)營、物業(yè)管理等核心能力為基礎(chǔ)，對內(nèi)開放創(chuàng)新，對外布局產(chǎn)業(yè)生態(tài)。當(dāng)前普洛斯一站式倉儲租賃解決方案的優(yōu)勢已經(jīng)顯露無疑：企業(yè)在享受普洛斯高標(biāo)準(zhǔn)的倉儲基礎(chǔ)設(shè)施、專業(yè)的倉儲運(yùn)營管理、自動化規(guī)劃設(shè)計、多樣化的金融支付方式等優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時，還可免去與多個供應(yīng)商重復(fù)溝通，更為節(jié)省時間精力。
03
賦能產(chǎn)業(yè)，普洛斯致力于“讓倉儲更簡單”
在社會及消費(fèi)需求的變革趨勢下，物流及供應(yīng)鏈行業(yè)也在重構(gòu)中。普洛斯服務(wù)能力的升級正是基于對行業(yè)需求的洞察及快速響應(yīng)。
從產(chǎn)業(yè)需求端來看，b2c電商過去十多年的繁榮，持續(xù)帶動國內(nèi)物流倉儲需求規(guī)模增長，對于倉庫的訂單處理能力需求也隨之升級，尤其是符合現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)的高標(biāo)倉迎來高速增長。
此外，新冠疫情暴發(fā)以來，一方面企業(yè)運(yùn)營挑戰(zhàn)嚴(yán)峻，企業(yè)現(xiàn)金流壓力增大，另一方面線上零售、生鮮電商、醫(yī)藥冷鏈等領(lǐng)域逆勢增長，一批新興企業(yè)迎來快速發(fā)展的階段。這類企業(yè)對于倉儲的硬件資質(zhì)要求更高，在倉儲租賃的同時也伴隨著定制化升級改造的要求，而不管是對庫內(nèi)自動化設(shè)備或冷庫的改造，均需要較大規(guī)模的資金投入。這共同加深了企業(yè)對打造與業(yè)務(wù)相匹配的靈活倉儲供應(yīng)鏈解決方案的迫切需求。
上述背景下，客戶不再滿足于單一的倉儲租賃或者物業(yè)管理服務(wù)，市場需要基于新技術(shù)及大數(shù)據(jù)共同驅(qū)動下的定制化、靈活化及一站式服務(wù)新模式。
對此，通過整合內(nèi)部資源、協(xié)同上下游產(chǎn)業(yè)資源，普洛斯不斷構(gòu)建和引領(lǐng)物流新模式，服務(wù)客戶，賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展，致力于實現(xiàn)“讓倉儲更簡單”的初心。
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