物流園區(qū)規(guī)劃的要素主要包括：
（1）所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市發(fā)展背景（如地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市發(fā)展的現(xiàn)狀、發(fā)展規(guī)劃等）；
（2）所在地區(qū)的物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀（如資源分布、物流量及其分布、市場需求等）；
（3）建設(shè)必要性與可行性分析；
（4）選址論證；
（5）定位分析；
（6）功能設(shè)計；
（7）布局規(guī)劃；
（8）交通規(guī)劃；
（9）信息系統(tǒng)規(guī)劃；
（10）支持保障體系規(guī)劃；
（11）建設(shè)發(fā)展實施方案。
規(guī)劃類型：
1、按內(nèi)容性質(zhì)分，有綜合物流園區(qū)規(guī)劃和專業(yè)物流園區(qū)規(guī)劃。
2、按管轄范圍分，有全國發(fā)展物流園區(qū)規(guī)劃、區(qū)域物流園區(qū)規(guī)劃、企事業(yè)單位物流園區(qū)規(guī)劃。
3、按時間分，有遠(yuǎn)景物流園區(qū)規(guī)劃和短期物流園區(qū)規(guī)劃。