對于倉庫租戶來說，租到一個好的倉庫是一件讓人十分開心的事情。但是租倉庫的時候一定要透過現(xiàn)象看本質(zhì)，以免被坑?，F(xiàn)在就告訴你注意事項(xiàng)。
1、租金：一般來說是押一付三，一季度一交，有少數(shù)是押二付二的情況，后你押金能否順利退回，取決于甲方人品，或你的人品了，所以在涉及到押金的時候一定要詳細(xì)的詢問清楚才可以。
2、倉庫屬不動產(chǎn)，不動產(chǎn)租賃需要按租賃收入計(jì)算交5%營業(yè)稅，及對應(yīng)的城建稅教育費(fèi)附加等;
3、簽合同：如果你和業(yè)主直接簽合同，就不牽扯到第三方，你們之間的關(guān)系會簡單很多。如果是中介，有兩種情況，1、他們會讓你跟業(yè)主簽合同，只從中收取傭金，2、你跟中介簽合同，見不到房東。建議選擇跟房東簽合同的方式，不要讓中介插手這件事。
4、租前實(shí)地考察，查看倉庫權(quán)證明文件，簽訂合同并備流復(fù)印件。注意倉庫的種類，不是倉庫都能租賃。是否受海關(guān)，倉庫可以分為普通倉庫和保稅倉庫。保稅倉庫是不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人經(jīng)營的，只能自行經(jīng)營保稅貨物的倉儲業(yè)務(wù)，即替他人儲藏、保管貨物。完備的交付驗(yàn)收手續(xù)和管理責(zé)任的界定，能有效的預(yù)防法律糾紛，降低出租人的法律風(fēng)險(xiǎn)。
租倉庫的時候不能盲目，一定要拿出火眼金睛，爭取得到最真實(shí)的信息，注意事項(xiàng)一定要常記心中。
本文來源于網(wǎng)絡(luò)，并不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)可聯(lián)系刪除