近兩年，國內(nèi)電子商務行業(yè)發(fā)展活躍，隨著業(yè)務擴張需要，以及看到自有物流倉儲設施的重要性，一些大型電子商務企業(yè)開始瞄準自建倉儲、“押寶”物流地產(chǎn)。繼蘇寧等電商企業(yè)申請國際牌照、搶先投資物流地產(chǎn)之后，日前，騰訊也著手投資了華南城物流園區(qū)。一時間，電商圈子掀起了一波投資物流園區(qū)的熱潮，并引發(fā)行業(yè)一片熱議。
電商企業(yè)投資物流園區(qū)，有的是在做硬資產(chǎn)的投入，借此鞏固實體資源，而有的則是靠投資升值、坐等溢價。不管是基于怎樣的出發(fā)點，無論自建倉儲，還是做物流地產(chǎn)，都需要探尋出一條好的發(fā)展出路，而不僅僅是利用“資本游戲”在倉儲和物流地產(chǎn)之間游離。無論是進行資源整合，做大蛋糕，實現(xiàn)行業(yè)轉(zhuǎn)變；還是將線上虛擬經(jīng)濟與線下實體經(jīng)濟的融合，打通實體與虛擬之間的相關(guān)業(yè)務，借此布局供應鏈。都需要充分挖掘電子商務企業(yè)與物流地產(chǎn)企業(yè)之間巨大的合作空間，以及關(guān)聯(lián)資源，從而促進市場空間的擴大和商業(yè)的和諧發(fā)展。