倉(cāng)庫(kù)可以當(dāng)門面租賃嗎？會(huì)不會(huì)被要求整改？在實(shí)際生活中，將租倉(cāng)庫(kù)作為門面的案例不少。由于倉(cāng)庫(kù)價(jià)格較普通門面更低，而且可以用來(lái)儲(chǔ)存貨物，所以一些發(fā)貨量較大的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者或企業(yè)會(huì)選擇倉(cāng)庫(kù)來(lái)當(dāng)門面，兼具門店和倉(cāng)儲(chǔ)的雙重需求。所以只要當(dāng)?shù)貨](méi)有對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用整體規(guī)劃要求不能作為門面，只要承租方和出租方雙方認(rèn)可，此行為是被允許的。
但是需要注意的是，由于倉(cāng)庫(kù)與普通門面的法定用途不一樣，在簽訂合同之時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：
首先，倉(cāng)庫(kù)租賃合同上的法定用途是什么。法定用途即房屋、構(gòu)筑物房地產(chǎn)權(quán)證上注明的用途。如果租賃的是倉(cāng)庫(kù)，那么權(quán)證上的用途應(yīng)該就是倉(cāng)儲(chǔ)。
2、倉(cāng)庫(kù)租賃合同上標(biāo)注的實(shí)際用途。所謂實(shí)際用途，即房屋、構(gòu)筑物目前的實(shí)際使用方式。這一項(xiàng)很重要，在合同上最好標(biāo)注清楚。否則可能會(huì)引起日后的糾紛。
3、倉(cāng)庫(kù)租賃選擇指示考慮有無(wú)變更的可能。目標(biāo)房屋、構(gòu)筑物所在地區(qū)的規(guī)劃是怎樣的？有沒(méi)有拆遷或搬遷的可能性？拆遷或搬遷會(huì)對(duì)企業(yè)有什么影響？都是需要考慮的范圍。
所以，如果倉(cāng)庫(kù)租賃用途很明確，需要與出租房協(xié)商倉(cāng)庫(kù)使用的性質(zhì)，同時(shí)了解拆遷或搬遷的具體賠償細(xì)則。